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Le visa d'or espagnol

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visa doré

En plus de répondre aux besoins des personnes à la recherche d'une résidence à Marbella, en résidence secondaire ou secondaire, dans un cadre confortable et attractif, ou en tant qu'opportunité d'investissement, elle s'adresse également à ceux qui souhaitent bénéficier des privilèges Golden Visa. investissement de 500,000 € dans l'immobilier, un permis de résidence pour les acheteurs et leurs familles.

Acheter des biens espagnols est populaire auprès des investisseurs du monde entier, tous attirés par les innombrables avantages offerts par l'Espagne. Pour ceux qui ne sont pas ressortissants de l'UE, un avantage supplémentaire à l'achat d'une propriété en Espagne vient sous la forme du Visa d'or.

Le Visa d'Or offre aux investisseurs non européens la possibilité de vivre et de travailler en Espagne, à condition qu'ils remplissent toutes les conditions requises (voir ci-dessous). Un avantage supplémentaire est que vous n'avez pas à vivre en Espagne de façon permanente et si vous renouvelez votre résidence, vous avez la possibilité de demander la citoyenneté dix ans après avoir obtenu votre visa d'or espagnol.

Le visa d'or espagnol a été introduit dans 2013 comme un moyen d'encourager les étrangers à investir dans la propriété en échange du droit de vivre en Espagne. Le gouvernement a introduit un certain nombre de mesures d'amélioration dans 2015 et, par conséquent, le nombre de demandes a fortement augmenté.

En plus de répondre à ceux qui cherchent une résidence à la Costa del Sol, soit en tant que deuxième maison de vacances, dans un cadre confortable et attrayant, soit comme une opportunité d'investissement, elle s'adresse également à ceux qui cherchent à bénéficier des privilèges Golden Visa pour un investissement minimum de 500,000 € dans l'immobilier, un permis de résidence pour les acheteurs et leurs familles.

Acheter des biens espagnols est populaire auprès des investisseurs du monde entier, tous attirés par les innombrables avantages offerts par l'Espagne. Pour ceux qui ne sont pas ressortissants de l'UE, un avantage supplémentaire à l'achat d'une propriété en Espagne vient sous la forme du Visa d'or.

Le Visa d'Or offre aux investisseurs non européens la possibilité de vivre et de travailler en Espagne, à condition qu'ils remplissent toutes les conditions requises (voir ci-dessous). Un avantage supplémentaire est que vous n'avez pas à vivre en Espagne de façon permanente et si vous renouvelez votre résidence, vous avez la possibilité de demander la citoyenneté dix ans après avoir obtenu votre visa d'or espagnol.

Le visa d'or espagnol a été introduit dans 2013 comme un moyen d'encourager les étrangers à investir dans la propriété en échange du droit de vivre en Espagne. Le gouvernement a introduit un certain nombre de mesures d'amélioration dans 2015 et, par conséquent, le nombre de demandes a fortement augmenté.
Notre guide du visa d'or espagnol décrit les conditions générales pour obtenir le visa et ses avantages. Vous devriez cependant prendre conseil auprès d'un avocat spécialisé concernant votre situation personnelle particulière.

Conditions de nationalité pour le visa d'or espagnol

Seuls les ressortissants de l'extérieur de l'UE peuvent demander le visa d'or espagnol.

Exigences d'investissement immobilier pour le visa d'or espagnol

Vous devez investir au moins 500,000 € dans la propriété espagnole afin de bénéficier du Golden Visa. Pour répondre à cette exigence, vous pouvez acheter autant de propriétés que vous le souhaitez, mais leur valeur totale doit être au minimum de 500,000 €

Ce total d'investissement n'inclut pas les coûts et frais associés à l'achat d'une propriété en Espagne (généralement entre 10 et 12 pour cent du coût d'achat). De plus, vous ne pouvez pas inclure un prêt hypothécaire ou bancaire espagnol dans le total de 500,000 XNUMX €. Consultez votre avocat pour obtenir des conseils sur les prêts tirés sur des banques hors d'Espagne.

Exigences personnelles pour le visa d'or espagnol 

Comme pour toutes les procédures de demande de visa, le visa d'or espagnol a un certain nombre de critères que vous devez remplir en premier lieu afin de se qualifier pour le programme. Ceux-ci inclus:
· Âge minimum - vous devez avoir plus de 18 ans.
· Fonds suffisants - vous devrez prouver que vous disposez de fonds et / ou de revenus suffisants pour subvenir à vos besoins (et à votre famille) pendant que vous vivez en Espagne.
· Preuve de source légale - vous devez prouver que les fonds que vous utilisez pour acheter la propriété en Espagne proviennent de sources légitimes afin de vous conformer aux réglementations internationales en matière de blanchiment d'argent.
· Assurance maladie - vous devez souscrire une assurance privée pour vous-même et les personnes à charge auprès d'une compagnie d'assurance maladie qui opère en Espagne.
· Pas de casier judiciaire - vous devez avoir un casier judiciaire vierge et en fournir la preuve.
· Entrée autorisée dans la zone Schengen - vous ne devez à aucun moment vous avoir été refusé l'entrée dans la zone Schengen.

Bénéficiaires du Visa d'Or espagnol

L'acheteur de la propriété en Espagne et leurs personnes à charge comme suit:
· Époux ou conjoint de fait
· Enfants à charge (s'ils ont plus de 18 ans, vous devrez peut-être prouver qu'ils dépendent de vous économiquement)
· Parents à charge (vous devrez peut-être prouver cette dépendance)

Logistique du Visa d'Or Espagnol

Application : Votre avocat vous conseillera sur la meilleure procédure pour demander votre visa d'or espagnol, mais le processus est généralement le suivant:
Vous pouvez demander officiellement le visa d'or espagnol auprès des autorités espagnoles si:
1. Vous avez déjà acheté une ou plusieurs propriétés en Espagne d'une valeur d'au moins 500,000 XNUMX €. Notez que vous pouvez demander le Golden Visa jusqu'à un an après l'achat.
2. Vous êtes en train d'acheter une propriété espagnole (ou propriétés). Vous pouvez faire votre demande de Golden Visa si vous avez signé un contrat d'achat et que vous avez déposé de l'argent pour l'achat en Espagne.
Vous pouvez demander le Visa d'Or en Espagne (votre avocat vous assistera) ou dans un consulat ou une ambassade d'Espagne en dehors de l'Espagne. Notez cependant que cela prend beaucoup plus de temps que si vous postulez en Espagne.

Permis de résidence: Une fois que vous avez reçu le Visa d'Or, vous et vos personnes à charge avez le droit de vivre en Espagne et de voyager dans Schengen pendant un an. Cependant, vous n'êtes pas obligé de vivre en Espagne de façon permanente et n'êtes pas obligé d'être un résident fiscal.
Avant la fin de cette première année, vous devez demander un permis de séjour. Vous pouvez demander le permis de l'extérieur de l'Espagne mais notez que vous devez avoir entré l'Espagne au moins une fois pendant la première année du visa d'or.
Une fois que vous avez reçu votre permis de séjour, vous devrez le renouveler périodiquement (généralement tous les cinq ans) et après dix ans vous avez la possibilité de demander la citoyenneté espagnole tant que vous continuez à remplir les conditions d'investissement du Visa d'Or espagnol.

Permis de travail: En vertu des modifications introduites dans 2015, les titulaires d'un Visa d'Or espagnol ont le droit de travailler en Espagne et d'y vivre.
L'investissement dans des biens immobiliers en Espagne offre l'opportunité parfaite de demander un Visa d'Or espagnol. Contactez-nous pour savoir comment vous pouvez profiter d'une résidence exceptionnelle et permanente.

source: MCH

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